За изменение целевого назначения земельного участка будет взиматься плата
Депутат Государственной Думы П.Р. Качкаев из Республики Башкортостан внес законопроект № 590113-8, согласно которому предлагается ввести плату за изменение вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в собственности физических или юридических лиц, во всех регионах Российской Федерации. Эта инициатива направлена на приведение регионального законодательства в соответствие с действующей практикой в Москве и Московской области, где такая […]
Межевание земельных участков в СНТ
Каждое садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) должно четко определить свои границы и территорию, которые должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для достижения этой цели необходимо выполнить процедуру межевания земель общего пользования в рамках СНТ. На текущий момент это не является обязательным требованием, и многие садоводы задаются вопросом о необходимости сбора дополнительных средств для […]
Как произвести снятие из государственного кадастрового учета объекта недвижимости, которого уже нет
Как произвести исключение из государственного кадастрового учета объекта недвижимости, который фактически отсутствует? Расскажем далее: Если здание было разрушено, но все еще зарегистрировано как ваша собственность, приводя к налоговым обязательствам, или если на одном участке земли зарегистрированы два идентичных дома с разными кадастровыми номерами, возникает вопрос, как решить эту проблему. Такие ситуации не являются редкостью. Рассмотрим […]
Новые аспекты в судебной практике о самовольных постройках
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке». Новые аспекты в судебной практике. 1. Постройка считается самовольной, если удовлетворяет хотя бы одному из следующих критериев: находится на земельном участке, который не был предоставлен официально; находится на земельном участке, где строительство данного объекта […]
Упрощенная постановка на учет и регистрацию права бани, теплицы, сараи и другие объекты
В начале текущего года был разработан качественный проект закона № 543005-8, который облегчает: государственный кадастровый учет и регистрацию прав на дополнительные объекты недвижимости (такие как сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы, летние кухни и прочие хозяйственные сооружения); уточняет детали «гаражной амнистии»; вносит поправки в Федеральный закон № 478-ФЗ в части домов с блокированной застройкой. Давайте […]
Предложили оптимизировать предоставление земельных участков
Законопроект № 555049-8 предлагает законодательно установить возможность предоставления государственных и муниципальных услуг по поиску и предоставлению земельных участков, принадлежащих государству или муниципалитету, а также предоставить информацию о других земельных участках через цифровую платформу «Национальная система пространственных данных». Одной из основных целей системы является предоставление новых возможностей гражданам и бизнесу для поиска и предоставления земельных участков […]
Присвоение адреса для недвижимости ускорится
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.02.2024 года № 124 внесены изменения в нормативные акты, регулирующие процессы присвоения, изменения и аннулирования адресов. Стандарты данных процессов определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 года № 1221. Основные изменения касаются установленных сроков для следующих процедур: Принятие решений о присвоении или аннулировании адреса объекта адресации. Принятие решений об отказе […]
Доступна самостоятельная проверка сведений ЕГРН о земельном участке онлайн в Росреесте
На веб-платформе Росреестра появилась возможность проверки земельных участков на наличие ошибок, однако не все виды ошибок могут быть обнаружены. Например, сервис не способен определить наличие пересечений с другими участками. Новый инструмент предназначен для пользователей, владеющих или использующих земельные участки. Для использования сервиса необходимо ввести адрес или кадастровый номер соответствующего участка. После этого, отвечая на простые […]
Как убрать пересечение границ земельных участков в ЕГРН?
При регистрации недвижимости и проведении различных процедур возможны ситуации, когда ваш участок земли пересекается с соседними, особенно в случаях, когда не было проведено межевание в соответствии с действующим законодательством. Это означает, что при определении координат границ одного из участков возможна реестровая ошибка, которую может исправить кадастровый инженер. Такие ошибки могут быть выявлены как на вашем […]
Онлайн голосование в СНТ заработало на Госуслугах
В сети появилась информация о том, что теперь члены Садоводческих товариществ (СНТ) и дачники получили возможность участвовать в заочных голосованиях через портал Госуслуг с использованием специального сервиса для проведения общих собраний. Если у вас уже есть опыт использования этого сервиса, поделитесь своими впечатлениями. Однако перед тем, как проводить онлайн-голосования, председатель СНТ должен выполнить следующие шаги: […]
