При регистрации недвижимости и проведении различных процедур возможны ситуации, когда ваш участок земли пересекается с соседними, особенно в случаях, когда не было проведено межевание в соответствии с действующим законодательством.
Это означает, что при определении координат границ одного из участков возможна реестровая ошибка, которую может исправить кадастровый инженер. Такие ошибки могут быть выявлены как на вашем участке, так и на соседнем. Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.2015, пересечение земельных участков недопустимо, независимо от их разрешенного использования.
При проведении межевания кадастровый инженер изучает все сведения и документы о земельном участке, осуществляет выезд на место для определения границ, проводит геодезическую съемку, и согласовывает границы с соседними землепользователями. Затем подготавливает необходимые документы для передачи в Росреестр.
Если владелец соседнего участка согласен исправить ошибку на своем участке, можно подготовить единый межевой план с коррекцией координат соседнего участка. Важным условием является наличие акта согласования местоположения границ земельного участка с подписями владельцев соседних участков.
При регистрации недвижимости и выполнении различных процедур возможны ситуации, когда ваш земельный участок пересекается с участками соседей, особенно в случаях, когда не проводилось межевание в соответствии с действующим законодательством.
Это означает, что при определении координат границ одного из участков может возникнуть реестровая ошибка, которую может устранить кадастровый инженер. Подобные ошибки могут быть выявлены как на вашем участке, так и на соседних. Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.2015, пересечение земельных участков недопустимо, независимо от их разрешенного использования.
В процессе проведения межевания кадастровый инженер изучает все сведения и документы о вашем участке, выезжает на место для определения границ, проводит геодезическую съемку и согласовывает границы с соседними землепользователями. После этого подготавливает необходимые документы для предоставления в Росреестр.
Если владелец соседнего участка соглашается исправить ошибку на своем участке, можно разработать общий межевой план с коррекцией координат соседнего участка. Важным условием является наличие акта согласования местоположения границ земельного участка, подписанного владельцами соседних участков.
Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами любым способом указанным на странице Контакты
