Компания «Современные Кадастровые Технологии» оказывает комплекс услуг в области государственного кадастра недвижимости:
- Подготовка межевых и технических планов, актов обследования;
- Описания местоположения зон с особым режимом использования;
- Постановка на государственный кадастровый учет объектов.
Кадастровые работы
Профессиональные кадастровые работы в Самаре проводят инженеры компании Современные Кадастровые Технологии. В своей деятельность применяют только специализированное высокоточное оборудование. Кадастровые инженеры компании соблюдают законы и положения Российской Федерации. СКТ гарантирует достоверные результаты и эффективное решение поставленных клиентами задач.
Кадастровые инженеры
Фроловская Наталья Сергеевна
Емельянов Денис Викторович
Тупицына Наталья Николаевна
Галямов Ильдар Насыхович
Казаков Виктор Викторович
Удостоверения и свидетельства наших инженеров
Заключение кадастрового инженера
Заключение кадастрового инженера является частью межевого плана земельного участка. Получение кадастрового паспорта земельного участка является предпоследним и одним из самых трудоемких этапов перед получением свидетельства о собственности на землю. Комплексный характер услуги обусловлен тем, что постановка на кадастровый учет включает в себя несколько этапов: землеустроительные работы, в ходе которых происходит утверждение на местности границ землевладений и землепользований, оценка действительной площади и расположения на местности границ земельного участка, составление межевого плана.
Согласно п. 12 Требований к подготовке межевого плана раздел «Заключение кадастрового инженера» включается в состав межевого плана в следующих случаях:
— в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков;
— в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка;
— в иных случаях, в том числе, если по усмотрению лица, выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).
В соответствии c п. 70 Требований к подготовке межевого плана раздел «Заключение кадастрового инженера» оформляется кадастровым инженером в виде связного текста. В случае, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, в разделе приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.
Оспаривание кадастровой стоимости
Наша организация оказывает услуги в области оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном и административном порядке. Представляя интересы собственников объектов в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и судебных органах.
Специалисты помогут грамотно разобраться в нюансах исчисления имущественных и земельного налогов, а также арендных платежей. В необходимости и целесообразности оспаривания результатов кадастровой оценки либо исключения недостоверных сведений об объекте в государственном реестре недвижимости.
