Обсуждение изменений в законе о предоставлении земельных участков гражданам
Сейчас активно обсуждается в Государственной думе РФ законопроект № 354660-8. Этот документ предлагает упрощение процесса передачи гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов. Основная особенность — такие участки планируется передавать без проведения аукционов.
Текущий порядок предоставления земельных участков
Согласно действующему Земельному Кодексу Российской Федерации (ЗК РФ), земельные участки, принадлежащие государству или муниципалитетам, можно передать в пользование без аукциона. Однако при этом должны соблюдаться определенные условия, включая публикацию объявления о предоставлении участка и проведение аукциона. Этот порядок применяется и при запросе гражданина на получение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.
Причины предложенных изменений
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что использование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома не приносит гражданину доходов. Именно поэтому авторы законопроекта считают аукцион избыточной процедурой.
Минэкономразвития России уже ранее заявляло, что аукцион должен проводиться только для продажи или аренды государственных или муниципальных земельных участков. Это позволяет предположить, что предложенные изменения находятся в соответствии с позицией министерства.
Предлагаемые изменения
Законопроект предлагает изменить пункт 8 статьи 39.14 ЗК РФ. Сейчас этот пункт определяет процедуру предоставления земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, ведения личного подсобного хозяйства и других целей.
Если изменения будут приняты, то в пункте будет исключено упоминание о безвозмездном пользовании земельными участками для строительства индивидуальных жилых домов. Иными словами, для получения земельного участка с целью строительства личного жилья, гражданам больше не потребуется участвовать в аукционе.
Возможные последствия
Если изменения будут приняты, это упростит процесс получения земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов. Без аукциона это станет менее трудозатратным процессом, и возможно, больше граждан смогут воспользоваться такой возможностью.
Важно отметить, что предложенные изменения ещё подлежат обсуждению и могут быть дополнены или изменены. Они вызывают много вопросов, и нам следует тщательно наблюдать за дальнейшим развитием этой темы.
