В конце 2020 года был принят Федеральный закон № 518-ФЗ. Этот закон направлен на то, чтобы муниципалитеты обеспечивали отслеживание правообладателей всех ранее зарегистрированных объектов недвижимости.
Согласно информации, опубликованной на сайте Росреестра, Олег Скуфинский отметил следующее: до 2027 года регионам предстоит установить владельцев всей ранее зарегистрированной недвижимости. Дополнительно ставится задача уточнить границы административных образований и территориальных зон. Все полученные данные следует занести в ЕГРН.
Татьяна Громова, заместитель Скуфинского, уточнила, что на данный момент у 39,8 млн объектов недвижимости отсутствуют закреплённые за ними права. Из этого числа, 24,6 млн объектов подпадают под действие указанного закона.
Татьяна также предполагает, что в закон о выявлении правообладателей в ближайшее время будут внесены изменения. Сократится срок проведения процедуры с 45 до 30 дней. Кроме того, расширится список ситуаций, в которых возможно установить правообладателя. В число таких ситуаций могут войти случаи с наследниками и членами различных кооперативов.
Важно отметить, что предполагается внести в законопроект норму о необходимости местных органов власти признавать все объекты недвижимости без закрепленных за ними прав как бесхозяйные.
Что это значит для владельцев недвижимости? Если у вас есть участок, который в настоящее время не используется, и документы, подтверждающие ваше право собственности, не найдутся, то такой участок может быть признан бесхозяйным. В результате, местные органы власти могут перевести его в свою собственность и затем продать или сдать в аренду.
В связи с вышесказанным, крайне важно внимательно относиться к вопросам регистрации недвижимости и ее учета. Если вам нужна помощь в оформлении недвижимости, вопросах учета и работы с кадастровыми и реестровыми данными, обращайтесь в компанию «Современные Кадастровые Технологии». Мы поможем вам разобраться в сложных нюансах законодательства, обеспечим точность и своевременность всех необходимых процедур.
Особенно стоит обратить внимание жителей Самары — мы предлагаем полный спектр услуг по оформлению недвижимости в вашем регионе. Не допустите признания вашей недвижимости бесхозяйной, обращайтесь к профессионалам. Берегите свое имущество, доверьте его регистрацию специалистам «Современных Кадастровых Технологий».
