Стала известна новость, которая может заметно облегчить процесс регистрации прав на проблемные объекты незавершенного строительства. Законопроект № 328226-8, принятый в первом чтении, предусматривает упрощение регистрации таких объектов, которые находятся в федеральной или региональной собственности.
Заместитель главы Росреестра, Алексей Бутовецкий, указал на существование порядка 15 тысяч таких объектов в федеральной собственности и еще 66 тысяч — в региональной.
Бутовецкий подчеркнул, что текущее законодательство не предусматривает исключений для таких объектов. «Чтобы регистрировать право собственности и проводить государственный кадастровый учет, требуется проведение полноценных кадастровых работ. Это подразумевает определение границ и стоимости участка, затраты на которые идут за счет федерального или регионального бюджета. Однако, экономического смысла в финансировании таких работ часто не обнаруживается,» — разъяснил заместитель главы Росреестра.
Новый законопроект предлагает упрощенный подход. Предполагается, что регистрация прав собственности на объекты незавершенного строительства, которые включены в федеральный или региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, и их внесение в государственный кадастровый учет будет производиться на основании декларации об объекте недвижимости.
«Если взять в расчет минимальную стоимость кадастровых работ для этих объектов, то мы получаем экономию минимум 4 млрд бюджетных средств, что является ощутимым экономическим эффектом,» — подчеркнул Бутовецкий.
Он уверен, что принятие такого законопроекта не повлечет за собой негативных последствий. Он подчеркнул, что «объекты будут описаны, поставлены на государственный учет и будут дальше вовлекаться в гражданский оборот.» Это облегчит их дальнейшую реализацию и поможет вернуть в экономический оборот замороженные активы.
В итоге, новый законопроект выглядит как прогрессивный шаг в облегчении процедур регистрации прав на объекты незавершенного строительства. Это упростит процедуру для государственных и региональных учреждений, позволит сэкономить значительные бюджетные средства и ускорит вовлечение этих объектов в гражданский оборот, способствуя тем самым развитию региональной и федеральной экономики.
