Законопроект № 02/04/05-23/00138751: Новые возможности для собственников недвижимости
Внимание, принят к рассмотрению новый законопроект № 02/04/05-23/00138751, который касается распределения права общей долевой собственности на помещения, здания или сооружения, используемые для хранения транспортных средств.
Текущее законодательство и его слабые стороны
Согласно текущему законодательству (пункт 3 статьи 6 Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ), разделение права собственности на части (выдел в натуре доли) требует одобрения всех совладельцев. Отсутствие такого согласия требует консенсуса всех сособственников или решения общего собрания, определяющего способ использования имущества.
Однако, Постановлением Конституционного суда РФ от 18.04.2023 № 18-П, данная норма была признана несоответствующей Конституции. Основной причиной является тот факт, что текущее положение не позволяет владельцу доли собственности, стремящемуся разделить свою долю, выполнить этот процесс без наличия вышеупомянутых документов.
Введение новых мер
Новый законопроект предлагает два решения этой проблемы: выделение доли в натуре может быть выполнено как судебным, так и досудебным способами. Досудебный способ предполагает кадастровые работы по выделению доли, при условии согласования расположения парковочного места на плане этажа или части этажа здания или сооружения с другими сособственниками.
Расширение прав граждан
Согласно пояснительной записке, «законопроект позволит гражданам полноценно реализовать свои права на осуществление выдела доли в натуре на объекты общей долевой собственности, предназначенные для размещения транспортных средств, в рамках Федерального закона № 315-ФЗ».
Оформите свою собственность просто и быстро с «Современными Кадастровыми Технологиями»
У Вас есть гараж, но не хватает документов, подтверждающих Ваши права на него? Не стоит беспокоиться! В рамках гаражной амнистии у Вас есть уникальная возможность легализовать свою собственность без лишних хлопот.
«Современные Кадастровые Технологии» в Самаре — Ваш надёжный партнёр в этом процессе. Мы обеспечиваем полное сопровождение при оформлении собственности под гаражом, предоставляя быструю и профессиональную услугу.
Наша команда экспертов готова помочь Вам справиться с любыми трудностями, связанными с кадастровыми работами и правовыми вопросами. Воспользуйтесь нашим опытом и технологиями, чтобы упростить себе жизнь и быть уверенными в правильности оформления документов.
Не упустите свой шанс обеспечить себе законную собственность и защитить свои интересы. Позвольте «Современным Кадастровым Технологиям» сделать этот процесс простым и понятным.
Для получения дополнительной информации и записи на консультацию свяжитесь с нами по телефону или посетите наш офис в Самаре. Мы ждем вас!
