г. Самара, ул. Чернореченская, д. 50, к. 14 (3 этаж)

Нотариальное удостоверение

С 29 декабря 2015 года внесены существенные изменения в Федеральный законот 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части обязательного нотариального удостоверения ряда сделок, а именно:
-  Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта. Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке;
- Сделка по продаже земельной доли (земли сельскохозяйственного назначения) подлежит нотариальному удостоверению;
- Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом, вышеперечисленные сделки в настоящее время подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.


Назад

Консультация специалистов
БЕСПЛАТНО

Не смогли найти нужную Вам услугу?

Заполните простую форму, опишите в кратце волнующий вопрос и наши специалисты свяжутся с Вами в течении 15 минут.

Меня зовут
Мой номер
Суть проблемы

Отзывы наших
клиентов

Мы ценим время наших клиентов и наших специалистов, поэтому строим отношения с клиентами на доверии, приступая к работе сразу же после согласования стоимости и заключения предварительного договора.